可能许多人认为虚拟现实技术与三维动画制作技术没有什么不同，事实上，它们是两种不同的技术。易漫认为它们的本质区别在于，三维动画技术是在计算机预处理路径上，将静止画面连续播放而形成的，用户只能根据设计者的预设线路看到一些场景，给用户提供的信息较少；而虚拟现实技术则不同，它通过计算机实时计算场景，根据用户需要提供任何信息，用户可以按照自己的路线行走，计算机会产生相应的场景。
虚拟现实技术源于人们对三维动画技术自由交互的渴望，虽然它在形式上与三维动画技术有一些相似之处，但它可以替代三维动画技术。例如，3DSMAX是3D动画制作的有力工具，其软件效果良好，效率高，用户范围很广。如果需要使用3DSMAX渲染住宅建筑效果图，则需要几十秒；而VR软件则需要同样的分辨率，每秒渲染几十帧这样的效果图，因为如果不能达到超过20帧/秒的处理效率，则效果图会有所不同。实现实时与人类交互，这种速度是三维动画软件无法通过软件优化达到的。
房地产行业是三维动画技术和虚拟现实技术常用的领域。在当前的应用中，许多房地产企业采用三维动画技术显示房地产情况，它的设计周期长，模式固定，生产成本高。同时，国内许多企业采用虚拟现实技术进行设计，其显示效果好，设计周期短，更重要的是基于现实。对真实数据的科学模拟不仅能够实现通用显示的功能，还能够将业主带入未来的建筑物进行参观，以及与周围环境产生相互作用。
三维动画制作技术与虚拟现实技术的异同。二者在不同领域的应用都展现出巨大的优势，同时又各有不同，相信将二者结合能够创造出更大的价值。
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